Cristales mojados
La condensación repetida indica una combinación de humedad, temperatura superficial y renovación de aire que debe diagnosticarse.
Ventilación y calidad del aire
Ventilar bien sin tirar por la ventana el calor.
Renovar el aire es necesario todo el año. El reto consiste en hacerlo de manera continua, silenciosa y controlada, sin depender de acordarse de abrir ventanas.
La ventilación no corrige una filtración de agua ni sustituye una buena envolvente, pero sí controla humedad, CO₂, olores y contaminantes cuando el sistema está bien dimensionado.
Consultar mi viviendaPunto de partida
Problemas que no conviene normalizar.
Aire cargado
Dormitorios cerrados y ocupados pueden acumular CO₂ durante la noche aunque no aparezcan olores evidentes.
Olores persistentes
Extracción insuficiente, recorridos de aire incorrectos o retornos desde conductos pueden mantenerlos en la vivienda.
Ruido del sistema
Un equipo que molesta termina apagado. Caudales, diámetros, silenciadores y ubicación forman parte del rendimiento real.
Método
Cómo tomamos la decisión.
Primero se entiende el problema; después se comparan soluciones. El orden evita gastar dos veces y permite reservar cada actuación para el momento adecuado.
- 01
Definir ocupación y necesidades
Se estudian dormitorios, zonas húmedas, horarios, humedad y calidad del aire para fijar caudales útiles.
- 02
Elegir el sistema
Simple flujo, doble flujo centralizado o soluciones descentralizadas se comparan según espacio, obra y nivel de prestaciones.
- 03
Trazar conductos y acústica
Recorridos, rejillas, pasos, falsos techos, silenciadores y acceso a filtros se resuelven antes de instalar.
- 04
Ajustar y mantener
El equilibrado de caudales, la puesta en marcha y un mantenimiento sencillo son parte del proyecto, no tareas posteriores.
Decisiones reales
No hay una respuesta igual para todas las viviendas.
Simple o doble flujo
Recuperar calor puede reducir pérdidas y mejorar confort, pero requiere espacio, inversión y un trazado compatible con la vivienda.
Sistema central o por estancias
La distribución central suele ofrecer más control; la descentralizada puede encajar mejor en rehabilitaciones con poca obra.
Abrir ventanas
Siempre seguirá siendo posible. La ventilación mecánica evita que la calidad del aire dependa exclusivamente de ese gesto.
Resultado
Qué queda después del estudio.
- Sistema recomendado y caudales de diseño.
- Esquema de admisión, extracción, transferencia y recorridos.
- Criterios acústicos, de regulación y acceso para mantenimiento.
- Coordinación con estanqueidad, climatización y reforma interior.